Ипотека молодой семьи

ipotekaОсновной причиной нежелания вступать в брак, является квартирный вопрос. Молодые пары предпочитают не вступать в брак, до приобретения собственного жилья. В связи с этим, Сбербанк, сделал специальное предложение молодым семьям, ипотечный заем для молодых семей, направленный на приобретение собственного жилья.

Для того чтобы получить ипотечный заем на приобретение квартиры, одному из супругов должно быть не более 35 и не менее 21 года. Ипотечный кредит можно оформить на срок до 30 лет, так же есть возможность оформить созаемщиков, стать которыми могут родители супругов.

Для оформления ипотечного займа, семье необходимо собрать некоторые документы, паспорта, оригинал + копия, справки о доходах, если оформляются созаемщики, то и их справки тоже, свидетельство о браке + копия, специально заполненная анкета, и свидетельства о рождении детей, если они есть.

При получении ипотечного кредита молодой семье в Сбербанке следует учитывать, что им необходимо самостоятельно внести 10 процентов от размера кредита, в качестве первого взноса. Заявка на получение ипотечного кредита, рассматривается не дольше 5-10 рабочих дней, с момента оформления документов.

Особенное внимание следует уделить справке о доходах, общий срок работы на одном месте должен быть не менее 4 месяцев, а общий стаж не меньше 6. Так же банк, по собственному усмотрению, может потребовать представить дополнительные документы.

Выплата кредита осуществляется путем ежемесячного внесения платежа, но банк может принять и погашение кредита раньше положенного срока, в этом случае проценты не выплачиваются. Помимо квартиры, по программе ипотечного кредита, вы можете приобрести участок или дом. В этом случае его необходимо застраховать. Сумма страховки составляет не более 3 процентов от суммы оставшегося долга.

С учётом ежегодной инфляции 7-10% и постоянным ростом стоимость квартир даже в кризис, ипотека является очень выгодной, поскольку сумма кредита - заморожена на весь срок кредита.
   При проценте по государственной ипотеке 12-14%, через 5 лет инфляции и вынужденного под её действием роста зарплат, ежемесячные платежи по кредиту становятся совсем не обременительными.

   А квартирой вы уже пользуетесь и её стоимость постоянно растёт. В то время как депозиты в банках являются ненадёжным средством инвестирования и, если учесть инфляцию и рост цен на недвижимость - не показывают такого уровня доходности.